Op schilderwerk in en aan een woning die ouder is dan twee jaar geldt het verlaagde btw-tarief van 9 procent over de arbeid. Over de verf en de overige materialen rekent de schilder het algemene tarief van 21 procent. Is de woning jonger dan twee jaar of gaat het om een bedrijfspand, dan geldt 21 procent over het hele bedrag.
In Nederland kent de btw twee tarieven die voor bouw- en afbouwwerk van belang zijn: het algemene tarief van 21 procent en het verlaagde tarief van 9 procent. Voor schilderwerk aan woningen bestaat een aparte regeling. De overheid wil onderhoud aan bestaande woningen stimuleren en heeft daarom bepaald dat de arbeid van een schilder onder het verlaagde tarief valt, zolang de woning op het moment van de werkzaamheden langer dan twee jaar geleden voor het eerst in gebruik is genomen.
Belangrijk is dat het verlaagde tarief alleen op de arbeid rust, niet op de materialen. De uren die de schilder maakt, inclusief voorbereiden, afplakken, schuren, plamuren en opruimen, vallen onder 9 procent. De verf, de grondlaag, het schuurpapier, het afplaktape en het folie vallen onder 21 procent. Een offerte of factuur voor schilderwerk aan een oudere woning bestaat dus vaak uit twee regels met twee verschillende btw-percentages.
Dat verklaart waarom u op een factuur zelden exact 9 procent over het totaalbedrag ziet staan. Het effectieve percentage ligt daar altijd tussenin en hangt af van de verhouding tussen arbeid en materiaal. Bij een arbeidsintensieve klus, zoals binnenschilderwerk met veel kleine onderdelen, weegt de arbeid zwaar mee en ligt het gemiddelde dicht bij 9 procent. Bij werk waarvoor veel dure verf nodig is, schuift dat gemiddelde omhoog.
De leeftijdsgrens is de kern van de regeling. Het gaat om de datum waarop de woning voor het eerst in gebruik is genomen, niet om de datum waarop u het huis kocht of om de ouderdom van de verflaag. Is die eerste ingebruikname langer dan twee jaar geleden, dan mag het verlaagde tarief worden toegepast op de arbeid. Is de woning nieuwer, dan geldt 21 procent over arbeid én materiaal.
Daarnaast moet het om een woning gaan: een pand dat bestemd is voor permanente bewoning. Een bedrijfspand, een kantoor of een winkelruimte valt er niet onder, ook niet als het gebouw al tientallen jaren staat. Bij gemengd gebruik, bijvoorbeeld een pand met een winkel beneden en een woning boven, wordt per deel gekeken. De schilder splitst het werk dan en past per deel het juiste tarief toe.
De opdrachtgever is in de regel degene die verklaart hoe oud de woning is. Weet u het niet zeker, dan is een blik in de leveringsakte, de WOZ-beschikking of het Kadaster meestal genoeg. Twijfelt u, meld dat dan vooraf bij uw schilder. Een verkeerd toegepast tarief moet achteraf gecorrigeerd worden en dat is voor beide partijen vervelend.
De regeling gaat verder dan alleen schilderen. Een aantal verwante werkzaamheden aan woningen ouder dan twee jaar valt eveneens onder het verlaagde tarief voor arbeid:
Let op de combinatie van werkzaamheden. Laat u tegelijk een wand doorbreken, een vloer leggen of een badkamer verbouwen, dan geldt voor die onderdelen het algemene tarief. Een vakman die beide soorten werk uitvoert, zet ze apart op de offerte. Zo blijft zichtbaar welk deel onder welk tarief valt en kunt u de opbouw zelf controleren.
Prijzen worden in de bouw vaak per vierkante meter genoemd. Of dat bedrag inclusief of exclusief btw is, verschilt per bedrijf en per situatie. Loop daarom voor het tekenen deze punten na:
Bij Renovion Groep begint schilderwerk met roltechniek vanaf €10,00/m² en spuitwerk vanaf €8,00/m². Wilt u de wand eerst laten stucen of behangen, dan geldt behangklaar vanaf €13,00/m², sausklaar vanaf €14,50/m², sierpleister vanaf €21,00/m² en renovlies en glasvezel vanaf €14,50/m². Dit zijn richtprijzen per vierkante meter; wat uw situatie kost en hoe de btw daarin is verwerkt, leest u in de offerte zelf. Die offerte is vrijblijvend en 30 dagen geldig.
U kunt zelf aardig inschatten hoe de btw op uw klus uitpakt. Zoek op wanneer uw woning is opgeleverd, bepaal welk deel van het werk schilder-, stuc- of behangwerk is, en vraag de aannemer om arbeid en materiaal gescheiden te tonen. Koopt u de verf zelf en laat u alleen de arbeid uitvoeren, dan betaalt u over die verf gewoon 21 procent bij de verfhandel; dat verandert er niets aan.
Waar het ingewikkelder wordt, is bij gemengde projecten en bij panden met zowel een woon- als een bedrijfsfunctie. Ook bij een verbouwing waarbij schilderwerk onderdeel is van een groter geheel, is de verdeling niet altijd vanzelfsprekend. De btw-regels kunnen bovendien wijzigen. Gaat het om een groot bedrag of een bijzondere situatie, leg de opbouw dan voor aan uw boekhouder of raadpleeg de informatie van de Belastingdienst. Een schilder kan u uitleggen hoe hij factureert, maar geeft geen fiscaal advies.
Twijfelt u over de omvang van het werk zelf? Op onze pagina met veelgestelde vragen over renovatie en prijzen staat meer over hoe wij een klus opbouwen, en op de pagina stucwerk leest u welke afwerkniveaus er zijn voordat de verf erop gaat.
Wilt u weten wat uw klus kost en hoe de btw daarin zit? Vraag dan een berekening op maat aan. Renovion Groep schildert binnen en buiten met eigen vakmensen, voor particulieren en bedrijven door heel Nederland, vanuit onze vestiging in Arnhem. Bekijk wat wij doen op de pagina schilderwerk binnen en buiten. Een offerte is vrijblijvend en 30 dagen geldig, en u krijgt binnen 24 uur reactie op uw aanvraag.
Ja. Het gaat om de vraag of het een woning betreft die ouder is dan twee jaar, niet om de plek van het werk. Kozijnen, deuren, dakkapellen en gevelhoutwerk aan zo'n woning vallen voor de arbeid onder het verlaagde tarief. De verf en het overige materiaal blijven onder het algemene tarief vallen.
Voor woningen ouder dan twee jaar geldt het verlaagde tarief ook voor de arbeid van stukadoors en behangers. Laat u een wand eerst sausklaar stucen en daarna schilderen, dan valt het arbeidsdeel van beide werkzaamheden onder hetzelfde tarief. De materialen blijven ook hier onder het algemene tarief vallen.
In de praktijk volstaat meestal een verklaring van u als opdrachtgever, onderbouwd met een document waarop het bouwjaar of de eerste ingebruikname staat. Denk aan de leveringsakte, een WOZ-beschikking of gegevens uit het Kadaster. De aannemer bewaart die onderbouwing bij de administratie.
Voor een kantoor, winkel of bedrijfsruimte geldt het algemene tarief over het hele bedrag, ongeacht de ouderdom van het pand. Bent u btw-plichtig ondernemer, dan kunt u die btw in veel gevallen als voorbelasting terugvragen. Hoe dat in uw situatie precies uitpakt, bespreekt u met uw boekhouder.
Btw-technisch maakt het weinig verschil: over materiaal betaalt u het algemene tarief, of u dat nu bij de verfhandel afrekent of via de aannemer. Wel bent u dan zelf verantwoordelijk voor de juiste verfsoort, de hoeveelheid en het nakleuren. Veel opdrachtgevers laten de materiaalkeuze daarom bij de schilder, omdat die het systeem afstemt op de ondergrond.
