ruwbouw en afbouw in één hand
De casco-opbouw en de afwerking komen van hetzelfde team. Dat scheelt wachttijd tussen de fases en voorkomt discussies over wie welk detail oplost bij de aansluiting op de bestaande woning.
Een woning in Amsterdam rekt niet mee met uw gezin, uw werk of uw hobby's. Een aanbouw doet dat wel: extra woonruimte aan de achter- of zijgevel, afgestemd op de kavel die u heeft. Renovion Groep verzorgt de ruwbouw én de afbouw met eigen vakmensen, zodat u één aanspreekpunt houdt van fundering tot het laatste stucwerk.
aanbouw in amsterdam
Een aanbouw is een nieuwe, zelfstandige bouwlaag die u tegen de bestaande woning aan plaatst, meestal met een eigen fundering, eigen wanden en een eigen dak. Een uitbouw is strikt genomen een verlenging van een bestaande ruimte. In de praktijk gebruiken veel mensen beide woorden door elkaar; wij kijken vooral naar wat er bouwkundig nodig is op uw perceel.
In Amsterdam is grond schaars en staan woningen vaak dicht op elkaar. Dat maakt een aanbouw juist aantrekkelijk: u benut de achtertuin of de zijkant van de woning, in plaats van te zoeken naar een groter huis in dezelfde stad. Tegelijk vraagt het om zorgvuldig werk, omdat u te maken heeft met belendende panden, een smalle aanvoerroute en soms een gevoelige ondergrond.
Een aanbouw is zinvol als u een ruimere woonkeuken wilt, een werkplek aan huis nodig heeft, een slaapkamer op de begane grond zoekt of eenvoudigweg daglicht en zicht op de tuin wilt toevoegen. Vaak levert een goed ingedeelde aanbouw niet alleen vierkante meters op, maar ook een prettigere indeling van de bestaande woning.
Bij een aanbouw lopen veel vakgebieden door elkaar heen. Wie dat verdeelt over losse partijen, verdeelt ook de verantwoordelijkheid. Renovion Groep werkt met eigen vakmensen voor ruwbouw, timmerwerk, tegelwerk, stucwerk en schilderwerk, zodat de overdracht tussen de stappen niet uw probleem wordt.
De casco-opbouw en de afwerking komen van hetzelfde team. Dat scheelt wachttijd tussen de fases en voorkomt discussies over wie welk detail oplost bij de aansluiting op de bestaande woning.
U overlegt met één contactpersoon, van het eerste schetsgesprek tot de oplevering. Vragen over planning, materiaalkeuze of de volgorde van het werk komen op één plek binnen.
De meeste aanbouwen worden gebouwd terwijl u er gewoon woont. Wij dekken af, houden de doorgang naar uw woning werkbaar en stemmen stoffige werkzaamheden vooraf met u af.
Op uw aanvraag reageren wij binnen 24 uur. De offerte is vrijblijvend en blijft 30 dagen geldig, zodat u rustig kunt vergelijken en uw financiering of planning kunt afstemmen.
Een aanbouw is een traject met meerdere fases. Wij maken vooraf duidelijk welke stap wanneer komt, wie er op de bouwplaats staat en wat er op dat moment van u wordt verwacht.
U beschrijft kort wat u voor ogen heeft en stuurt bij voorkeur foto's van de achtergevel en de tuin mee. Binnen 24 uur krijgt u een reactie. In een vrijblijvend adviesgesprek van 30 minuten bespreken we afmetingen, wensen en haalbaarheid.
We nemen de situatie ter plaatse op: de staat van de gevel, de doorbraak naar de woning, de aanvoerroute en de aansluitingen. Op basis daarvan leggen we het bouwplan vast en bespreken we welke stukken, berekeningen of toestemmingen nodig zijn.
Fundering, vloer, wanden en dak komen op volgorde tot stand. Daarna volgt het sluiten van de schil met kozijnen, pui en dakbedekking, zodat de ruimte wind- en waterdicht is en de afbouw veilig kan beginnen.
Vloerverwarming, dekvloer, tegelwerk, stucwerk en schilderwerk maken de ruimte af. We lopen het werk samen na, ruimen de bouwplaats op en laten de aanbouw bruikbaar achter.
Begin bij de constructie. Een doorbraak naar de bestaande woning raakt bijna altijd een dragende muur, en dan is een constructieberekening nodig. Laat dat uitzoeken voordat er een prijs op tafel ligt, want achteraf aanpassen kost tijd en geld. Kijk ook naar de ondergrond: in delen van Amsterdam bepaalt de bodem welke fundering logisch is.
Let vervolgens op daglicht en indeling. Een aanbouw kan de bestaande kamer verduisteren als er niet genoeg glas of een lichtstraat tegenover staat. Denk ook na over de plek van de keuken, radiatoren of vloerverwarming en de stopcontacten, want die beslissingen neemt u het makkelijkst vóór de dekvloer ligt.
Tot slot: de overgang tussen oud en nieuw. Daar ziet u of er vakwerk is geleverd. Vloerniveaus die netjes doorlopen, een plafond dat aansluit zonder zichtbare knik, stucwerk dat één geheel vormt en kozijnen die in lijn staan met de bestaande gevel. Laat in uw offerte opnemen wie die details oplost, zodat u niet tussen partijen in komt te staan.
Staat uw vraag er niet bij? Stel hem gerust, dan krijgt u een antwoord dat past bij uw woning en uw situatie in Amsterdam.
Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontvang binnen 24 uur een reactie, zonder verrassingen achteraf.