Een kantoor, winkelruimte of bedrijfshal in Etten-Leur die toe is aan een opknapbeurt vraagt om een partij die rekening houdt met uw bedrijfsvoering. Renovion Groep renoveert bedrijfspanden met eigen vakmensen voor stucwerk, schilderwerk, tegelwerk en timmerwerk. Eén planning, één aanspreekpunt en een ruimte die er na oplevering weer representatief bij staat.
renovatie bedrijfspand
Bij een bedrijfspand telt meer dan alleen het eindresultaat. De werkzaamheden moeten passen in uw openingstijden, uw personeel moet verder kunnen en de kosten moeten vooraf duidelijk zijn. Daar richten wij onze aanpak op in, ook wanneer uw pand in Etten-Leur staat en wij vanuit onze vestiging in Arnhem komen.
Ruwbouw, stucwerk, tegelwerk, timmerwerk, behangwerk, vloerverwarming en schilderwerk komen uit dezelfde organisatie. U hoeft geen losse partijen op elkaar af te stemmen en er ontstaat geen discussie over wie welk deel afmaakt.
We bespreken vooraf welke ruimtes wanneer vrij zijn en in welke volgorde we die aanpakken. Zo kan een deel van uw pand in gebruik blijven terwijl wij elders aan het werk zijn.
Voor afbouwwerk hanteren wij vaste uitgangspunten: spuitwerk vanaf €8,00/m², roltechniek vanaf €10,00/m², behangklaar vanaf €13,00/m², sausklaar en renovlies of glasvezel vanaf €14,50/m² en sierpleister vanaf €21,00/m².
Na de renovatie kunt u het onderhoud bij ons onderbrengen via onze facilitaire dienstverlening. Kleine reparaties, schilderbeurten en herstelwerk lopen dan via hetzelfde contact.
Een bedrijfspand renoveren betekent dat u een bestaande ruimte opnieuw geschikt maakt voor de manier waarop u er vandaag werkt. Dat kan beperkt blijven tot nieuwe wandafwerking en schilderwerk, maar het gaat net zo vaak om een indeling die niet meer klopt: te veel kleine kantoren, een kantine die te krap is of een entree die niets zegt over wat u doet.
In zo'n traject komen verschillende soorten werk samen. De ruwbouw zorgt voor het verplaatsen of dichtzetten van wanden en het maken van nieuwe doorgangen. Daarna volgt de afbouw: wanden en plafonds strak stucen of spuiten, sanitaire ruimtes en pantry's betegelen, kozijnen en deuren herstellen of vervangen en balies, kasten en wandbekleding op maat laten maken. Tot slot geeft het schilder- en behangwerk de ruimte zijn uiteindelijke uitstraling.
U denkt aan renoveren bij een nieuwe huurder of eigenaar, bij het aflopen van een huurperiode waarin het pand in oude staat terug moet, na jaren intensief gebruik, bij uitbreiding van uw team of wanneer een inspectie uitwijst dat de afwerking niet meer voldoet. Ook een bedrijfsverzamelgebouw of winkelpand in de omgeving van Etten-Leur dat opnieuw verhuurd wordt, vraagt vaak om een complete opfrisbeurt voordat de sleutel overgaat.
Een renovatie van een bedrijfspand raakt uw dagelijkse gang van zaken. Daarom leggen we vooraf vast wie wat doet, in welke volgorde en met welk resultaat per fase.
U beschrijft kort om welk pand het gaat, welke ruimtes aan de beurt zijn en wanneer u klaar wilt zijn. Op uw aanvraag reageren wij binnen 24 uur. In een vrijblijvend adviesgesprek van 30 minuten bepalen we samen de omvang.
We nemen het pand op, meten de oppervlaktes en beoordelen de staat van wanden, vloeren, kozijnen en sanitair. De offerte splitst het werk per onderdeel uit, is vrijblijvend en blijft 30 dagen geldig.
Eerst het sloop- en ruwbouwwerk, dan installaties en vloeren, daarna de afbouw en als laatste het schilder- en behangwerk. We dekken af wat in gebruik blijft en houden looproutes vrij voor uw medewerkers en bezoekers.
We lopen het pand ruimte voor ruimte met u na en werken openstaande punten af. Daarna is het pand schoon en in gebruik te nemen. Wilt u het onderhoud daarna uitbesteden, dan bespreken we dat in hetzelfde gesprek.
Let bij de voorbereiding vooral op slijtage. Een kantoorvloer, een trappenhuis en een toiletgroep krijgen veel meer te verduren dan een woonkamer. Kies daarom afwerkingen die reinigbaar zijn en tegen een stootje kunnen: een harde, dichte pleisterlaag op drukke wanden en tegelwerk dat bestand is tegen intensief gebruik.
Denk ook aan de volgorde. Wanneer er vloerverwarming in de vloer komt, moet die liggen voordat de dekvloer en het tegelwerk aan de beurt zijn. Nieuwe leidingen en bekabeling horen in de wand voordat er gestuct wordt. Wie deze stappen omdraait, breekt later open wat net klaar was.
Houd verder rekening met de staat van houtwerk. Kozijnen, deuren en daklijsten van een ouder bedrijfspand hebben vaak plekken waar vocht is binnengedrongen. Herstel dat voordat er geschilderd wordt, anders is de nieuwe verflaag snel weer aan vervanging toe. Twijfelt u of een wand dragend is of hoe oude afwerking eraf moet, lees dan mee in onze blog of leg de vraag bij ons neer.
Tot slot: leg vast wat er na de oplevering gebeurt. Een pand dat jaarlijks een korte onderhoudsronde krijgt, blijft er veel langer goed uitzien dan een pand waar pas wordt ingegrepen als iets kapot is.
Staat uw vraag er niet bij? Stel hem gerust, dan krijgt u een antwoord dat past bij uw pand en uw situatie in Etten-Leur.
Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontvang binnen 24 uur een reactie, zonder verrassingen achteraf.
