ruwbouw en afbouw onder één dak
Na het constructieve werk komen stucwerk, tegelwerk, timmerwerk en schilderwerk van dezelfde organisatie. Er zit dus geen gat tussen de partij die het casco neerzet en de partij die het afwerkt.
Gaat u in Etten-Leur uitbouwen, een muur doorbreken of een bedrijfsruimte opnieuw indelen? Dan begint alles bij de ruwbouw: het dragende deel van uw project. Renovion Groep verzorgt dat werk met eigen vakmensen en neemt daarna, als u dat wilt, ook de afbouw voor zijn rekening. Eén partij, één planning, één aanspreekpunt.
ruwbouw in etten-leur
Ruwbouw bepaalt hoe de rest van uw project verloopt. Staat het casco niet haaks, dan ziet u dat later terug in het tegelwerk, het stucwerk en de kozijnen. Wij werken met eigen vakmensen, zodat de kwaliteit en de volgorde in één hand blijven, ook als uw project in Etten-Leur ligt en onze vestiging in Arnhem staat.
Na het constructieve werk komen stucwerk, tegelwerk, timmerwerk en schilderwerk van dezelfde organisatie. Er zit dus geen gat tussen de partij die het casco neerzet en de partij die het afwerkt.
U overlegt met één persoon over de volgorde, de bereikbaarheid van de werkplek en de momenten waarop het stoffig of luidruchtig wordt. Dat scheelt telefoontjes en voorkomt dat partijen op elkaar wachten.
Wij renoveren woningen en bedrijfspanden. Of het nu gaat om een uitbouw aan een eengezinswoning of om het opnieuw indelen van een bedrijfsruimte: het ruwbouwwerk volgt dezelfde zorgvuldige aanpak.
Op uw aanvraag reageren wij binnen 24 uur. De offerte is vrijblijvend en blijft 30 dagen geldig, zodat u rustig kunt afstemmen met uw architect, constructeur of de gemeente.
Onder ruwbouw valt het constructieve deel van een bouwproject: funderingswerk, dragend metselwerk, vloeren, balklagen, kolommen en stalen liggers, het dak en de openingen voor ramen en deuren. Het is het skelet. Wat daarna komt, van stucwerk tot keuken, heet afbouw en leunt volledig op wat er in deze fase is gemaakt.
In Etten-Leur ziet u een brede mix aan woningtypen: naoorlogse rijwoningen, jaren-zeventig buurten met ruime achtertuinen en nieuwere wijken aan de randen. Juist die ruimte achter de woning maakt een uitbouw of serre een veelgevraagde ingreep. Bij oudere woningen speelt vaker de vraag of een binnenmuur dragend is en wat er nodig is om hem open te maken. Dat is ruwbouwwerk, inclusief het aanbrengen van een ligger die de belasting overneemt.
U heeft ruwbouw nodig bij een aanbouw of uitbouw, bij een dakkapel, bij het doorbreken of juist plaatsen van muren, bij het vervangen van een versleten vloer, bij het maken van nieuwe gevelopeningen en bij het casco gereedmaken van een bedrijfspand dat een andere functie krijgt. Ook als uw plannen nog niet rond zijn, helpt het om vroeg te weten wat constructief haalbaar is.
Ruwbouw is ingrijpend werk in een huis waar u vaak gewoon blijft wonen. Daarom maken we vooraf duidelijk welke stap wanneer komt en wat die stap voor u betekent.
U beschrijft kort wat u wilt bereiken en stuurt bij voorkeur foto's of een schets mee. Op uw aanvraag reageren wij binnen 24 uur. In een vrijblijvend adviesgesprek van 30 minuten bespreken we de wens, de bestaande constructie en de vraag of er tekeningen of berekeningen nodig zijn.
Ter plaatse bekijken we maatvoering, fundering, vloeropbouw en de aanwezige leidingen. Daarna ontvangt u een offerte met de werkzaamheden per onderdeel. Die offerte is vrijblijvend en 30 dagen geldig, zodat u de tijd heeft om te vergelijken.
We schermen de werkplek af, voeren sloopwerk gecontroleerd uit en stutten waar de constructie tijdelijk wordt onderbroken. Daarna komt de nieuwe opbouw: metselwerk, liggers, vloer- en dakdelen en de openingen op maat voor kozijnen.
We lopen het casco met u na en ruimen de werkplek op. Vanaf dat punt kan de afbouw beginnen: timmerwerk, vloerverwarming, tegelwerk, stucwerk en schilderwerk, gepland door dezelfde contactpersoon.
Let bij ruwbouw eerst op de constructie. Een muur die dragend lijkt, is dat niet altijd, en andersom. Laat dit vaststellen voordat er een breekhamer in gaat. Waar belasting wordt verplaatst, hoort een berekening bij en soms een vergunning van de gemeente. Vraag daar vroeg naar, want het bepaalt uw planning meer dan het werk zelf.
Kijk daarna naar de aansluitingen. Een uitbouw sluit aan op bestaand metselwerk, op een bestaande vloer en op een dak dat al jaren ligt. Juist daar ontstaan later scheuren, kou of lekkage als het detail niet klopt. Denk ook vooruit: wilt u vloerverwarming, dan moet de vloeropbouw daar in de ruwbouwfase al op berekend zijn. Hetzelfde geldt voor leidingen, een afzuigkanaal of een extra groep.
En let op maatvoering. Vlakke, haakse wanden en een vloer zonder verval maken het afbouwwerk sneller en het resultaat rustiger. Een scheve hoek kost later extra stucwerk of een lelijk uitlopende voeg in het tegelwerk. Omdat wij beide fases uitvoeren, denken onze vakmensen tijdens de ruwbouw al aan wat er daarna op de wand en de vloer komt.
Staat uw vraag er niet bij? Stel hem gerust, dan krijgt u een antwoord dat past bij uw woning of bedrijfspand in Etten-Leur.
Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontvang binnen 24 uur een reactie, zonder verrassingen achteraf.