alle disciplines in huis
Ruwbouw, timmerwerk, tegelwerk, stucwerk, schilderwerk, behangwerk en vloerverwarming komen uit dezelfde organisatie. U hoeft geen partijen op elkaar af te stemmen; dat doen wij in de planning.
Wilt u uw kantoor, winkel of bedrijfsruimte in Utrecht laten opknappen zonder dat uw organisatie stilvalt? Renovion Groep pakt de renovatie van bedrijfspanden op met eigen stukadoors, schilders, tegelzetters en timmerlieden. Eén planning, één aanspreekpunt en een pand dat er na oplevering uitziet zoals u het aan uw klanten wilt laten zien.
renovatie in utrecht
Een bedrijfspand renoveren is iets anders dan een woning verbouwen. Er zijn collega's, huurders of bezoekers die doorwerken, er is een opleverdatum die vastligt en er is een budget dat verantwoord moet worden. Daar richten wij onze aanpak op in, ook als uw pand in Utrecht staat en wij vanuit Arnhem komen.
Ruwbouw, timmerwerk, tegelwerk, stucwerk, schilderwerk, behangwerk en vloerverwarming komen uit dezelfde organisatie. U hoeft geen partijen op elkaar af te stemmen; dat doen wij in de planning.
Moet een deel van het pand in gebruik blijven? Dan knippen we het werk op in zones of verdiepingen, zodat de overlast beperkt blijft tot het gedeelte waar wij op dat moment staan.
Voor afbouwwerk rekenen wij per vierkante meter. Spuitwerk vanaf €8,00/m², roltechniek vanaf €10,00/m², behangklaar vanaf €13,00/m², sausklaar en renovlies of glasvezel vanaf €14,50/m² en sierpleister vanaf €21,00/m².
Na de renovatie kunt u het onderhoud bij ons onderbrengen via onze facilitaire dienstverlening. Zo blijft uw pand in dezelfde staat als op de dag van oplevering.
Een bedrijfspand renoveren betekent dat de bestaande ruimte opnieuw wordt ingedeeld, hersteld en afgewerkt, zodat die past bij de manier waarop u nu werkt. Dat kan een kantoor zijn waar meer overlegruimtes nodig zijn, een winkelpand dat een frissere uitstraling moet krijgen, een praktijkruimte die aan hygiëne-eisen moet voldoen of een bedrijfshal waarvan de kantine en sanitaire ruimtes aan vervanging toe zijn.
In Utrecht en omgeving komen we veel gemengde situaties tegen: panden uit verschillende bouwperiodes, verdiepingen boven winkels, voormalige woonhuizen die nu een zakelijke functie hebben en bedrijfsruimtes die van huurder wisselen. Elk type vraagt iets anders. Bij een ouder pand gaat er meer tijd in het herstellen van de ondergrond, bij een recenter pand ligt het accent vaker op indeling, afwerking en installaties.
U denkt aan een renovatie wanneer een huurcontract afloopt of begint, wanneer u groeit en de indeling knelt, wanneer scheuren, vochtplekken of versleten vloeren het beeld bepalen, of wanneer de uitstraling niet meer past bij wat u uitdraagt naar klanten. Ook een verhuizing binnen de stad is een natuurlijk moment: een leeg pand laat zich sneller en goedkoper aanpakken dan een pand vol meubilair.
Een zakelijke verbouwing valt of staat bij duidelijkheid vooraf. Daarom leggen we vroeg vast wat er gebeurt, in welke volgorde en wie waarvoor aanspreekbaar is.
U omschrijft kort wat er moet gebeuren en welke termijn u in gedachten heeft. Op uw aanvraag reageren wij binnen 24 uur. In een vrijblijvend adviesgesprek van 30 minuten brengen we de functie van de ruimtes en uw prioriteiten in kaart.
Wij nemen het pand op: oppervlaktes, staat van wanden, vloeren en plafonds, en wat er constructief wel en niet kan. U ontvangt een offerte met de onderdelen uitgesplitst. Die is vrijblijvend en blijft 30 dagen geldig.
We starten met sloop en ruwbouw, daarna volgen timmerwerk, tegelwerk en eventueel vloerverwarming. Het afbouwwerk sluit de rij: stucwerk, schilderwerk en behangwerk. Werkzaamheden die geluid of stof geven, stemmen we af op uw bedrijfstijden.
We lopen het pand ruimte voor ruimte met u na, werken restpunten af en leveren schoon op. Wilt u daarna periodiek onderhoud of kleine klussen laten oppakken, dan kan dat via dezelfde contactpersoon.
Let bij een offerte voor een bedrijfspand niet alleen op het totaalbedrag, maar vooral op wat erin zit. Is het sloopwerk meegerekend? Wie voert af? Staat het voorwerk aan wanden en plafonds apart benoemd? Bij oudere panden zit het verschil in prijs en doorlooptijd meestal in de voorbereiding, niet in de afwerklaag zelf.
Denk daarnaast aan de volgorde van het werk. Vloerverwarming wilt u aanleggen voordat de vloerafwerking erop gaat; leidingwerk en wandcontactdozen bepaalt u voordat het stucwerk dichtgaat. Wordt dat later alsnog gewijzigd, dan kost dat onnodig hak- en herstelwerk. Een korte ontwerpronde vooraf verdient zich daarom bijna altijd terug.
Houd tot slot rekening met de afspraken die om uw pand heen hangen: toestemming van een eigenaar of VvE bij een gehuurde ruimte, afspraken met buren over werktijden, en de vraag of de ruimte bij een eventuele terugoplevering in oude staat moet zijn. Wij denken graag mee over keuzes die later weer aanpasbaar zijn.
Staat uw vraag er niet bij? Stel hem gerust, dan krijgt u een antwoord dat is toegespitst op uw pand in Utrecht.
Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontvang binnen 24 uur een reactie, zonder verrassingen achteraf.