casco en afwerking uit één hand
Wij denken bij het metselen, timmeren en dichtzetten al vooruit naar de stukadoor en de tegelzetter. Leidingsleuven, dagmaten en vloerhoogtes worden zo bepaald dat de afbouw er later zonder correcties overheen kan.
Wilt u in Zoetermeer een muur doorbreken, een aanbouw realiseren of een bedrijfspand opnieuw indelen? Dan begint alles bij de ruwbouw: het dragende deel van uw project. Renovion Groep verzorgt dit werk met eigen vakmensen en houdt de lijn vast tot en met de afbouw, zodat stucwerk, tegelwerk en timmerwerk straks op een rechte, droge en maatvaste basis landen.
ruwbouw in zoetermeer
Ruwbouw is het deel van een verbouwing dat u later nauwelijks terugziet, maar dat alles bepaalt: de stabiliteit, de maatvoering en de vraag of de afwerking straks strak aansluit. Wij voeren dit werk uit met eigen vakmensen, zodat de kennis van het casco en de kennis van de afwerking in dezelfde handen zitten. Uw project in Zoetermeer wordt daardoor niet opgeknipt in losse partijen die naar elkaar wijzen.
Wij denken bij het metselen, timmeren en dichtzetten al vooruit naar de stukadoor en de tegelzetter. Leidingsleuven, dagmaten en vloerhoogtes worden zo bepaald dat de afbouw er later zonder correcties overheen kan.
Van de eerste schets tot de laatste oplevering overlegt u met dezelfde persoon. Dat scheelt u telefoontjes, en het voorkomt dat werkzaamheden op elkaar wachten terwijl u thuis of op kantoor tussen het stof zit.
Of het nu gaat om een rijwoning die een extra kamer krijgt of om een bedrijfsruimte die opnieuw wordt ingedeeld: wij werken voor particulieren en bedrijven en stemmen de uitvoering af op wat er ondertussen moet doorgaan.
Op uw aanvraag reageren wij binnen 24 uur. De offerte is vrijblijvend en blijft 30 dagen geldig. U heeft dus de tijd om keuzes te maken en uw planning af te stemmen met andere partijen.
Onder ruwbouw valt het constructieve deel van een bouwproject. Denk aan funderingswerk, metselwerk en dragende wanden, vloeren en vloeropbouw, balklagen en dakconstructies, en het plaatsen van kozijnen en sparingen. Het is het skelet van de ruimte: wat erna komt aan stucwerk, tegelwerk, schilderwerk en meubilair is afbouw. Beide delen horen bij elkaar, maar ze vragen een andere aanpak en een andere volgorde.
In Zoetermeer gaat het vaak om bestaande woningen uit verschillende bouwperiodes die anders gebruikt moeten worden dan waarvoor ze ooit zijn getekend. Een keuken die naar de achterzijde verhuist, een slaapkamer die wordt gesplitst, een zolder die een volwaardige verdieping wordt, of een uitbouw die de woonkamer met een paar meter verlengt. Zodra u aan een dragende wand komt, aan de vloer of aan het dak, bent u met ruwbouw bezig.
U heeft ruwbouw nodig bij een aanbouw of uitbouw, bij het doorbreken of verplaatsen van een muur, bij het plaatsen van een dakkapel, bij het veranderen van de indeling van een bedrijfspand en bij herstel van constructiedelen die door vocht of ouderdom zijn aangetast. Ook wanneer een ruimte casco wordt opgeleverd en u die verder wilt laten afbouwen, is dit het startpunt van het werk.
Ruwbouw raakt de kern van uw pand, dus wil u vooraf weten wat er gebeurt. Wij houden de route overzichtelijk en vertellen bij elke stap wat er wordt gedaan en wat dat voor uw gebruik van de ruimte betekent.
U beschrijft uw plan en stuurt bij voorkeur foto's of een tekening mee. Wij reageren binnen 24 uur op uw aanvraag. In een vrijblijvend adviesgesprek van 30 minuten bespreken we wat u wilt bereiken en welke constructieve vragen daarbij horen.
Op locatie bekijken we de bestaande constructie, de maatvoering en de staat van vloeren, wanden en dak. Daarna werken we het plan uit en ontvangt u een offerte die vrijblijvend is en 30 dagen geldig blijft.
We schermen de werkruimte af, voeren sloop- en constructiewerk uit, plaatsen ondersteuning waar dat nodig is en bouwen de nieuwe situatie op. Sparingen voor leidingen en kozijnen zetten we direct op de juiste plek uit.
We lopen de maatvoering en de aansluitingen na en ruimen de werkplek op. Wilt u aansluitend stucwerk, tegelwerk, vloerverwarming of timmerwerk, dan plannen we dat in dezelfde lijn door, met hetzelfde aanspreekpunt.
Veel problemen in de afwerkfase zijn terug te voeren op keuzes die in de ruwbouw zijn gemaakt. Een vloer die niet waterpas ligt, laat zich later niet wegwerken met tegellijm. Een wand die een paar millimeter uit het lood staat, kost extra stucwerk. En leidingen die pas na het dichtzetten blijken te ontbreken, betekenen hakwerk in een muur die net klaar was.
Let daarom op de volgorde van het werk. Bepaal voordat de vloer wordt gelegd of er vloerverwarming in komt, want dat beïnvloedt de opbouw en de hoogte. Leg vooraf vast waar leidingen en elektra lopen en waar u later een keuken, badkamer of toilet wilt. Denk na over de aansluiting op de bestaande bouw: bij een uitbouw ontmoeten oud en nieuw elkaar, en juist daar ontstaan scheuren als er onvoldoende rekening is gehouden met zetting en isolatie.
Kijk ook naar de bereikbaarheid van uw locatie in Zoetermeer en naar wat er tijdens de werkzaamheden in gebruik moet blijven. Bij een bedrijfspand is dat vaak een deel van de ruimte, bij een woning een keuken of badkamer. Hoe eerder die wensen op tafel liggen, hoe beter de fasering daarop is af te stemmen.
Staat uw vraag er niet bij? Leg hem gerust aan ons voor, dan krijgt u een antwoord dat past bij uw pand en uw plannen in Zoetermeer.
Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontvang binnen 24 uur een reactie, zonder verrassingen achteraf.